Собственники смогут вернуть переплату по налогам при пересмотре кадастровой стоимости

0 0

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Собственники смогут вернуть переплату по налогам при пересмотре кадастровой стоимости

485
13 августа 2020 г.
Оформление недвижимости

Вступили в силу изменения в законодательство о кадастровой стоимости. Новый закон №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» должен помочь устранить ошибки в определении кадастровой цены объектов, когда кадастровая цена оказывается выше рыночной стоимости того же объекта.

Новый закон упрощает порядок оспаривания кадастровой стоимости. До сих пор, чтобы добиться пересмотра кадастровой цены объекта, собственнику нужно было подать заявление в специальную комиссию при Росреестре или в суд. Теперь для этого нужно будет отправить запрос через МФЦ.

Собственники смогут вернуть переплату по налогам при пересмотре кадастровой стоимости

Если кадастровую стоимость объекта удалось оспорить и она была снижена, новая стоимость начинает применяться с того момента, как в ЕГРН была внесена прежняя (оспоренная) запись о кадастровой стоимости. Так что собственники смогут вернуть переплаченные налоги, рассчитывавшиеся от действовавшей кадастровой стоимости.

Если после оспаривания кадастровой стоимости цена объекта выросла, новая начинает действовать со следующего года.

Причем если ошибка была допущена для группы объектов (например, были неправильно оценены участки в садоводстве), после пересмотра кадастровой стоимости пересчитают кадастровую цену всех объектов, входящих в группу.

В законе установлено, что при расчете налога на недвижимость не может использоваться кадастровая стоимость, которая выше рыночной стоимости того же объекта.

Определено, что пересмотр кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельных участков, капитальных строений, машино-мест) должен происходить раз в четыре года.

Контролировать определение кадастровой стоимости будет Росреестр.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

6 − 4 =