После пандемии безопасно в Швейцарии, а трудно в Великобритании

0 0

После пандемии безопасно в Швейцарии, а трудно в Великобритании

Спасение от вируса

Швейцария оказалась самой безопасной страной после снятия некоторых ограничений, введенных весной этого года из-за пандемии коронавируса. Это следует из рейтинга, составленного на базе отчета Deep Knowledge Group. Такое положение этой страны в мире уже привело к росту спроса на недвижимость почти во всех швейцарских кантонах, констатируют консультанты. В Лондоне, где жилая недвижимость традиционно привлекает инвесторов из других стран, включая Россию, напротив, цены на элитные квартиры заметно упали. Причина в том, что Британия помимо Brexit переживает непростую эпидемиологическую ситуацию.

Швейцария оказалась самой безопасной страной в мире в период после снятия большинства ограничений, которые были введены во время пандемии COVID-19. Эта страна возглавила список безопасных стран в постковидный период в силу своей экономической устойчивости, а также осторожного и поэтапного снятия ограничений. Это следует из отчета Deep Knowledge Group и анализа Knight Frank.

Отчет основан на 130 различных показателях и более чем 11,4 тыс. источников данных: от эффективности карантинных мер и выявления вируса до готовности системы здравоохранения и государственного управления.

Такой статус Швейцарии уже привел к тому, что с начала апреля по середину мая на 61% выросло число онлайн-просмотров недвижимости и на 59% — количество новых покупателей, подсчитали в Knight Frank.

В рейтинге безопасных стран постковидного периода, составленном на базе отчета Deep Knowledge Group, Швейцария получила максимальные 752 балла. В топ-5 также вошли Германия (749 баллов), Израиль (748 баллов), Сингапур (744 балла) и Япония (738 баллов).

Сингапур оказался устойчивым и с точки зрения цен на недвижимость. Как отметили в Knight Frank. В этом городе-государстве, несмотря на замедление экономического роста, цены во втором квартале 2020 года упали всего лишь на 1% по сравнению с четвертым кварталом 2019 года.

Впрочем, среди россиян, как отметили в компании, наиболее востребованными направлениями по количеству запросов в период с февраля по июль 2020 года были Франция, Италия, Испания, Португалия, Греция, Кипр, Великобритания.

В составленном Deep Knowledge Group рейтинге безопасных государств постковидного периода эти страны не имеют таких высоких позиций. Так, Франция набрала 529 баллов, заняв 60-е место. На одну строчку ниже (61-е место), кстати, оказалась Россия: у нашей страны 525 баллов.

Во Франции среди иностранных покупателей, в том числе и россиян, популярным остается недвижимость в Провансе. Там с 1 января до конца мая 2020 года спрос вырос на 26% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, отмечают в Knight Frank. Там добавили, что французские покупатели составляют 60% потребителей (по сравнению с 50% в прошлом году), но теперь к ним также присоединяются британцы, немцы, голландцы и швейцарцы.

У Италии, которая весной этого года первой из стран Евросоюза пострадала от пандемии коронавируса, 533 балла и 53-е место в рейтинге. Испания — тоже одна из наиболее пострадавших от эпидемии вируса COVID-19 стран. В Мадриде зарегистрировано около 30% случаев заболевания от общего количества в стране. Испания острее других ощутила на себе пандемию, и она, будучи одной из первых наиболее пострадавших европейских стран, начала ослаблять меры по противодействию распространению коронавируса. В рейтинге безопасных стран Испания занимает 45-е место, набрав 543 балла.

Почему рынок элитного жилья пока переживает текущий кризис острее массового

По данным Idealista и Knight Frank, в марте цены на недвижимость в среднем в Испании и, в частности, в Мадриде показали небольшой прирост в месячном и годовом исчислении и небольшое снижение за квартал. Сейчас цена жилой недвижимости в Мадриде составляет €2,8 тыс. за кв. м, что на 0,1% меньше, чем месяц назад.

Инвесторы из России также предпочитают вкладывать в недвижимость Великобритании. Эта страна в рейтинге безопасных государств постковидного периода заняла 68-е место, набрав 513 баллов. Непростая эпидемиологическая ситуация в Британии привела к тому, что в июне текущего года наблюдалось рекордное падение цен на элитную недвижимость в Лондоне.

Так, в центре британской столицы цены на жилье премиум-класса упали на 3,6% в квартальном исчислении к июню.

Снижение было менее значительным, чем в мае: тогда этот показатель составлял -4,4%. Ежемесячное падение достигло 0,2%.

За пределами Лондона квартальное снижение цен на элитное жилье составило 3,7% — в мае этот показатель был на уровне -5%. Цены выросли на 0,3% к июню — динамика была положительной впервые с февраля. В годовом исчислении средневзвешенная стоимость упала на 5,3%. Количество сделок в Лондоне достигло минимального значения в апреле на фоне глобальной эпидемиологической ситуации. Данные правительства показывают, что число сделок в мае было на 50% ниже, чем в мае 2019 года, но при этом на 16% больше, чем в апреле 2020 года.

Халиль Аминов

Рейтинг 100 наиболее безопасных стран и регионов во время пандемии СOVID-19

Место Страна/Регион Количество баллов
1 Швейцария 752
2 Германия 749
3 Израиль 748
4 Сингапур 744
5 Япония 738
6 Австрия 726
7 Китай 717
8 Австралия 716
9 Новая Зеландия 715
10 Южная Корея 712
11 ОАЭ 700
12 Канада 699
13 Гонконг 698
14 Норвегия 685
15 Дания 671
16 Тайвань 667
17 Саудовская Аравия 657
18 Венгрия 656
19 Нидерланды 651
20 Вьетнам 637
21 Кувейт 633
22 Исландия 600
23 Бахрейн 592
24 Финляндия 584
25 Люксембург 576
26 Катар 575
27 Лихтенштейн 572
28 Польша 570
29 Литва 566
30 Малайзия 565
31 Латвия 564
32 Словения 564
33 Оман 562
34 Греция 560
35 Эстония 556
36 Хорватия 556
37 Турция 556
38 Ирландия 551
39 Грузия 550
40 Кипр 550
41 Чили 549
42 Монтенегро 548
43 Чехия 545
44 Мальта 544
45 Испания 543
46 Португалия 542
47 Таиланд 541
48 Болгария 541
49 Гренландия 538
50 Мексика 537
51 Уругвай 536
52 Ватикан 535
53 Италия 533
54 Сербия 532
55 Филиппины 532
56 Индия 532
57 Румыния 531
58 США 530
59 Словакия 530
60 Франция 529
61 Россия 525
62 Аргентина 524
63 Беларусь 523
64 Монако 523
65 Швеция 522
66 Украина 520
67 Гибралтар 518
68 Великобритания 513
69 ЮАР 512
70 Сан-Марино 509
71 Казахстан 508
72 Босния и Герцеговина 508
73 Иран 505
74 Эквадор 505
75 Азербайджан 499
76 Монголия 499
77 Ливан 499
78 Бельгия 498
79 Андорра 498
80 Каймановы острова 491
81 Армения 484
82 Молдавия 483
83 Мьянма 482
84 Бангладеш 482
85 Шри-Ланка 482
86 Египет 480
87 Тунис 478
88 Албания 476
89 Иордания 475
90 Панама 471
91 Бразилия 470
92 Марокко 465
93 Алжир 461
94 Гондурас 457
95 Парагвай 455
96 Перу 453
97 Индонезия 450
98 Камбоджа 448
99 Лаос 442
100 Багамы 440

открыть таблицу в новом окне

Источник: Deep Knowledge Group.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

два × три =