Механизм эскроу распространят на строительство частных жилых домов

0 0

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Механизм эскроу распространят на строительство частных жилых домов

616
24 ноября 2021 г.

Долевое строительство
Автор Крупко Татьяна

Механизм эскроу распространят на строительство частных жилых домов

Частные дома за городом сегодня в основном строят сами собственники земельных участков, привлекая подрядчиков к выполнению работ. Минстрой разработал закон, который  должен положить начало индустриальному строительству индивидуального жилья. После того, как изменения заработают (а в том, что закон будет быстро принят,  мало сомнений), за городом начнется активное строительство жилья крупными застройщиками.
 

Механизм эскроу распространят на строительство частных жилых домов

 
Хрустальный парк , Иркутск
Пока объемы строительства сдерживает отсутствие финансирования. Банки неохотно работают на загородном рынке. Если в городе в ипотеку приобретается уже 60%  квартир, то за городом показатель кредитования не превышает 2-3%. Банки кредитуют строительство частных домов в меньшем объеме из-за того, что на загородном рынке по-прежнему высока вероятность оказаться в ситуации, когда застройщик своих обязательств не выполнит и не закончит проект.
 
Изменить ситуацию рассчитают, распространив на загородный рынок механизм эскроу, действующий в долевом строительстве. После того, как нововведение заработает, увеличатся объемы строительства загородного жилья, должны появиться поселки, которые будут возводиться застройщиками на выданные банками кредиты. Средства дольщиков, купивших в них дома, до сдачи объекта в эксплуатацию  будут храниться на специальном счете в банке.
 
Спрос на построенные на дома должны стимулировать программы льготной ипотеки. В апреле этого года на ИЖС распространили семейную ипотеку. Осенью появились первые банки, которые начали выдавать на загородном рынке льготную госипотеку. 

Механизм эскроу распространят на строительство частных жилых домов

Читайте по теме:

25.03.21

Минстрой собирается сделать доступнее покупку дома за городом

22.01.21

Строительство частных жилых домов предлагают вести с эскроу-счетами

# строительство загородного дома
# эскроу счета
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

1 × 1 =