Количество сделок со сверхдорогим жильём в мире удвоилось за год

0 0

Количество сделок со сверхдорогим жильём в мире удвоилось за год

Что случилось? Как показало исследование, проведённое аналитиками компании Knight Frank, за первое полугодие 2021 года в сверхдорогом сегменте (стоимостью более $10 млн) на ключевых мировых рынках было совершено 785 сделок. Результат более чем в 2 раза превышает показатели аналогичного периода 2020 года и на 52% больше значения I полугодия 2019 года, когда в мире ещё не началась пандемия. В общей сложности за первые шесть месяцев 2021 года ультрахайнеты потратили на жилье $13,7 млрд. Средняя сумма сделки снизилась до $17,4 млн.

Рынки. Рассматривались сделки, совершённые в следующих городах: Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Гонконг, Лондон, Сидней, Сингапур и Дубай.

Причины. «Распространение программ вакцинации помогло оживить покупательскую активность в крупных мировых центрах, снизив опасения клиентов по поводу перемещений и проведения просмотров недвижимости. У каждого рынка есть свои уникальные драйверы спроса: образ жизни, появление уникального нового супер-премиального предложения, ценовые изменения и т. д.», – прокомментировала Марина Шалаева, региональный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank.

Куда стремятся россияне? «Желание повысить уровень благополучия и приобрести большее по площади жилье остается ключевым фактором спроса на элитном рынке. Для российских ультрахайнетов это также актуально, а среди любимых направлений в данном бюджете по-прежнему превалируют запросы на приобретение недвижимости в Лондоне, городах Швейцарии, Италии и курортах Лазурного берега. Перспектива снятия ограничений или упрощения международных перелетов означает, что 2021 год может завершиться ещё более высоким уровнем спроса в сверхдорогом сегменте», – отметила Марина Шалаева.

Количество сделок со сверхдорогим жильём, январь-нюнь каждого года (по курсу на 30 июня 2021 года)

  Количество сделок Общая стоимость сделок
(млрд $)
Средняя сумма сделки (млн $)
Город 2019 2020 2021 2019 2020 2021 2019 2020 2021
Нью-Йорк 148 52 202 2,71 0,961 3,392 18,3 18,5 16,8
Лос-Анджелес 60 66 171 1,056 1,183 2,959 17,6 17,9 17,3
Сингапур 29 28 119 0,512 0,403 1,99 17,7 14,4 16,7
Гонконг 154 69 111 3,064 1,392 2,399 19,9 20,2 21,6
Лондон 93 96 106 1,61 2,025 1,75 17,3 21,1 16,5
Сидней 16 20 54 0,211 0,322 0,834 13,2 16,1 15,4
Дубай 17 8 22 0,222 0,115 0,358 13 14,3 16,3
Итого 517 339 785 9,385 6,401 13,682 18,2 18,9 17,4

Читайте также:

  • Пандемия повысила спрос на элитную недвижимость в Швейцарии
  • Во Франции местные покупатели «разогрели» рынок элитной недвижимости
  • Knight Frank: cреди российских богачей количество запросов на покупку элитного жилья в Лондоне выросло на 50%
  • У рынка элитной аренды Манхэттена выдался звёздный май
  • Супербогатые люди сбегают от карантина и «ковидных» ограничений в Дубай
  • Источник: пресс-релиз Knight Frank

    Фото: akenarinc/Pixabay

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    5 × пять =