Ипотека под 0%: условия, подводные камни, варианты квартир

0 2

Ипотека под 0%: условия, подводные камни, варианты квартир

В период карантина ПИК запустил новую ипотечную программу, которая может помочь тем, кто хочет купить квартиру, но боится финансовой нестабильности: ипотека под 0% в первые 12 месяцев. Мы разобрались, как работает программа, и подобрали интересные варианты жилых районов и квартир, которые можно по ней купить.

Что за ипотека под 0%?

Это обычная ипотека, но первый год по ней действует специальная ставка — 0,01%. По сути, первые 12 месяцев вы платите только тело кредита, а проценты за пользование кредитом погашаются за вас. Начиная со второго года действует сниженный процент по ипотеке с господдержкой — сейчас это 6,1%. Это очень удобно, если вы, например, снимаете жилье, а ваш новый дом еще строится. Вы покупаете квартиру на этапе строительства, тем самым получая лучшую стоимость, и целый год не платите процент по кредиту, а значит сумма платежа по ипотеке не так сильно скажется на вашем бюджете. А через год можно въехать в свое жилье и продолжать платить уже одну ипотеку.  

Какие ещё есть условия и подводные камни? 

Подводных камней мы не обнаружили. Неуплаченные проценты с первого года никуда не перераспределяются, график платежей не удлиняется.

Есть обязательные условия, чтобы акция работала: 

Первоначальный взнос

от 15%

Срок кредита

от 1 до 30 лет

Сумма кредита

от 600 000 до 60 000 000 рублей

Чтобы по окончании года работала пониженная ставка — 6,1%, нужно соблюдать ряд условий:

  • Сумма кредита: до 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях.
  • до 6 миллионов рублей — в других регионах.
  • Если сумма кредита больше, то ставка после первого года будет выше — 7,9%.
  • Что можно купить по такой программе? 

    Программа действует на часть квартир в новостройках ПИК. Вариантов покупки очень много и на любой бюджет. Все их можно посмотреть и сравнить на сайте ПИК. Мы все изучили и сделали для вас небольшую подборку.

    1. Недорогая студия в лесу

    «Середневский лес» — проект в Новой Москве. Ключевое преимущество — экология и леса. В пешей доступности Валуевский лесопарк площадью более 2000 га, особо охраняемая зелёная территория Москвы.

    Еще один плюс — это малоэтажная застройка, есть даже квартиры с террасами.   

    Что можно купить: студия 21,8 кв. м с отделкой

    Сколько стоит: 3 937 080 ₽ 

    Когда сдается: июнь 2022

    Ипотека: от 13136 рублей в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»*

    2. Трёшка на берегу Москвы-реки 

    Holland Park находится на берегу Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево, рядом с метро «Спартак». Хороший район с множеством детских садов, школ, поликлиник. Рядом огромный парк и красивая прогулочная зона у воды. 

    Что можно купить: 3-комнатная квартира 95 кв. м с огромной кухней, угловым окном, двумя санузлами и кладовкой

    Сколько стоит: 17 480 000 без отделки

    Когда сдается: ноябрь 2022

    Ипотека: от 58 322 рублей в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»* 

    3. Квартира с отделкой в Лефортово 

    Жилой квартал «Лефортово парк» расположен в московском районе Лефортово, в пяти минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». В шаговой доступности три детских сада, три школы, поликлиника и торговые центры. Также рядом идеальное место для прогулок — Лефортовский парк.

    Что можно купить: 2-комнатная квартира 53,5 кв. м с отделкой и балконом 

    Сколько стоит: 14 530 600 ₽ 

    Когда сдается: февраль 2021

    Ипотека: от 48481 рублей в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»* 

    4. Просторная однушка рядом с метро 

    «Саларьево парк» хоть и находится за МКАД, но нескольких минутах ходьбы целых две станции метро: «Саларьево» и «Филатов луг». Рядом лесопарк для прогулок, закрытие дворы без машин, уникальные детские площадки.

    Что можно купить: 1-комнатная квартира 41,7 кв. м

    Сколько стоит: 7 072 320 ₽ 

    Когда сдается: май 2022

    Ипотека: от 23 596 рублей в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»*

    Как оформить ипотеку 0% и купить квартиру?

    ПИК — первый девелопер, который сделал возможным покупку квартиры и оформление ипотеки полностью онлайн.

    На сайте вы можете подобрать квартиру по необходимым параметрам, прикинуть платеж по ипотеке в калькуляторе, забронировать квартиру, чтобы зафиксировать цену, записаться на экскурсию по проекту, оформить ипотечную заявку и сам кредит. Не нужно собирать кипу физических документов, ходить в офисы продаж и банк для подписания бумаг и оплаты. Договора и документы привозит курьер, подписать их можно электронной подписью — это безопасно на 100%. 

    Ипотека под 0% действует до 15 октября — это хороший повод зависнуть на сайте ПИК и выбрать жилье мечты. 

    Что делать, если я не успеваю воспользоваться акцией?

    У ПИК всегда много интересных предложений по ипотеке. Если закончится это, то, вероятно, начнет действовать другое. Например, уже сейчас есть льготная ипотека под 4,6%, которая действуте на те же квартиры, что и «Ипотека 0% на 12 месяцев». Если вас интересует в будущем покупка жилья, стоит подписаться на ПИК в соцсетях и следить за их новостями. 

    *ПАО «Группа Компаний ПИК». Проектные декларации на наш.дом.рф. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Не является офертой. Подробнее на pik.ru

    Автор:

    Елена Кречман
    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    два × три =